住宅に使う覚悟を持てる予算

私：「住宅のご予算はいくらですか？」

A様：「—–万くらいです…。」

どこでもよく交わされる住宅営業マンとの会話でしょうか。

けれども、今回はちょっと言葉を変えて聞いてみました。

私：「住宅に使っていっても良い予算はいくらですか？」

「合計いくらまでなら住宅に使っていけるんですか？」

なんか難しい質問ですよね。

…こんな質問をしたのに、皆さん文句を言うどころか、お金
に関する本音の不安を口にし始めます。

A様：「住まいを考え始めた時、まずお金の全貌が本当は気に
なって仕方がない、正直むしろわからないんです…。」

「聞いて良いものなのか、聞かないものなのか…
教わろうとも教えようともなっていないから…」

根拠のない予算で進めてしまうと、一生お金の不安がつきまとっ
てしまう。みんな同じですよね。

それじゃあ何よりも、

「住宅に使う覚悟を持てる予算」

から計算しましょう、ということになりました。

昨今は、専門家が生涯の家計収支を計算して、住宅予算を
算出してくれるケースも多くなってきましたね。

でも、ここで疑問は持ちませんか？

多くのケースが、住宅が建てられる前提で結果が出ていませ
んか？

算出の仕方に？？は感じませんか？

結果的に、

業者主導の目線で銀行が貸してくれるからOK

今の家賃と支払が同じだからOK

なんて結果も一つの指標となっていませんか。

算出の仕方は様々ですので、みなさんも考えてみて下さいね。

専門家が算出したから大丈夫だろう、専門家の質問事項に回答
したから大丈夫だろうでは、自分自身の安心とどうしてもミス
マッチが生じてしまいますよね。

大事なのは、任せっきりではなく、みなさんがその内容を理解
し自覚することですよね。

そもそも、単純に

（生涯収入）　－　（生涯支出）

を計算して、余ったお金そのものが住まいに使っても良いお金だ
と想定はできますね。

将来の想定はみなさんそれぞれにあることなので、こんな支出も
自分にとっては重要では？と、考える方もいらっしゃいますよね。

住宅を維持し続けるコストを考える方
長男であることを気にしている方
年金制度を気にしている方
給料体系を気にしている方
教育方針を気にする方
趣味を気にする方
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特に自分が安心できる想定を率先してできるのは自分自身です
よね。

結果的に、自分が想定していた金額よりも少なくなったけど、
自分が納得できる数字を目の前にして、根拠を持って覚悟を決
められたことが何よりも安心のようでした。

住宅に掛けても良い家族の答えを見つけて、ようやく住まい計
画の第一歩が踏み出せることを確認できた意見交換会でした。