親が所有する広い土地

「親が所有する広い土地」

築75年になる先祖から受け継いできた住宅も、老朽化が進み

建て替えることになった60代のご夫婦。

今でも人気エリアにある土地面積は150坪程度で、建て替える
母屋はその土地の中央に建っています。

その土地を売却すれば、それなりの額になる。

実行する前に、子供達への相続のことを1度検討して欲しい。

ご夫婦がお亡くなりになった後、土地と建物は子供達へ相続さ
れますよね。

子供達は、その土地を維持管理できますでしょうか？

また、母屋を今と同じ場所で、土地中央に建ててしまったら、も
し仮に大き過ぎる土地の一部売却しようと思っても、上手くいか
ないのではなかろうか？

広すぎる土地で、住宅の建て替えを考える時は、ぜひ子供達への
相続を考えて欲しい。そして、建築する位置も考えてみて欲しい。

お子さんが複数いるならば、相続の為に土地の分筆なんかも考え
ておくと、いつまでも穏やかな関係でいられるのかも！

法定相続人は子供達ですから、慌てて揉め事にならないように…
揉めてしまったら時すでに遅し状態です。

子供達は仲が良いとは言ったものの、子供達がご結婚されていれ
ば、その配偶者の主張もたくさん入り混じってきます。

現代の子供達は、確実に何かと負担の多くなる世代です。

ご両親が亡くなられた時、

お庭の手入れ

実家の維持管理

敷地全体の税関係の負担

等々、プラスアルファで想定外でも現実は押し寄せて来る。

今回も、その通りだねと、お父様が動き出したそんな意見交換会となり
ました。